近日，一则“重庆最牛售楼小姐一年卖了近3.2亿”的新闻引起社会轰动。2009年12月18日，重庆揭晓2009年金牌置业顾问，来自某高档楼盘的售楼小姐盛勤，凭着135套别墅，总金额31790万元的销售业绩，成为金牌售楼王，创下了重庆楼市之最，被人称为 “2009最牛售楼小姐”，按照公司1‰至3‰提成计算，收入已达百万元,天龙八部私服登陆器。在山西长治县也有两名售楼小姐，她们一个月内狂揽50多万元，按照这个速度，一年也有数百万元进项，与“重庆最牛售楼小姐”堪有一比。不过，与“重庆最牛售楼小姐”不同的是，她们获取钱财的方法有点“歪”。

　　新娘被捕

　　今年11月5日，长治市东街某小区内，锣鼓喧天鞭炮齐鸣，一场婚礼正在亲人们的祝福中进行。下午4时许，喜气洋洋的新娘汪慧(化名)将一个个亲戚好友送出家门时，长治县公安局的一辆警车呼啸而至，汪慧看着站在自己面前的警察，慢慢伸出了双手……

　　同一天，长治壶关县的一个农家小院里，前一天刚举行完婚礼的新娘李艳(化名)带着新郎回门，被警车拦在了娘家门外……

　　两位新娘为什么成为犯罪嫌疑人被警方带走？这还要从几个月前说起。

　　今年10月29日上午，长治县居民赵世国与妻子怀揣17万元，来到位于县城北环路附近的某商品房售楼处买房。为了给儿子结婚用，一个月前夫妻俩千挑万选看上了该楼盘，并交了1.8万元定金。按照约定期限，当天，他们来交剩下的房款。

　　可是，赵世国左等右等了大概半个小时，也不见售楼小姐过来，难道来送钱还没有人收么？赵世国纳闷了。当初，接待他的是该售楼处一位姓汪的工作人员即汪慧，因为这牵涉到1.8万元的定金，其他工作人员也不好插手，只有等汪慧来亲自处理。“可是，电话打了好几个也没有人接，再打就是关机。”售楼处工作人员郝云一连拨了几个电话，都无法联系到汪慧。就在前几天，刚刚上班满一个月的售楼小姐汪慧、李艳突然无故不上班了。

　　无奈，售楼部经理只好安排其他工作人员接待赵世国夫妇。可当赵世国将一张写着18000元的收据和剩余房款放在工作人员面前时，工作人员傻眼了，因为他们从来没有见过这张收据，而且核对销售部门的存根时，发现根本没有这张收据，这是怎么回事？

　　电话联系不上汪慧，又无法核对收据存根。郝云说：“那几天，有好几拨业主来找汪慧、李艳完成购房的相关事宜，而这些业主手里拿的收据与公司存根核对不上，出现了‘阴阳’票，这些业主都是她俩接待的，只能让她俩来亲自处理。可是两人就像失踪了一样，突然就不来上班了，已经三四天了。”“两人交给公司的收款收据与客户手中留存的收据额度不符，具体涉及多少客户和资金，公司无法知晓，而且两人又无故失踪。”郝云觉察到事情有些不对头，及时向公司领导做了汇报。公司报了案。

　　长治县公安局经侦大队接到报案后，立即展开调查。然而，当民警到该房地产公司查询汪慧、李艳两人的档案时，发现公司并没有和两人签订用工合同，也没有建立用工档案，两人究竟是哪里人，公司一无所知。

　　胆大妄为

　　两名售楼小姐人间蒸发，一大堆票据核对不上，一些购房户闻听赵世国的遭遇后，也纷纷来到售楼处要求房地产公司核对收据，公司立即拿出收据存根一一比对，发现了更大的“黑洞”。“有些票据号根本连不上，票面金额与实际收到的购房款项严重不符，还有一些客户手中拿着十多万元的收据，财务上压根就没有存根……”一张张票据让房地产公司领导层大惊失色，这到底是怎么回事？

　　经过核对，一共有55名购房者手中持有的收据与房地产公司的账目核对不上，数额从数千元至数万元不等，累计有50多万元。留存在客户手里的收据上有一个共同特征，那就是，经手人不是汪慧就是李艳，必须将两人找到才能揭开谜底。长治县公安局经侦大队民警经过辛苦摸排，终于确定了两人的居所，汪慧住在长治市城区，李艳住在壶关县。

　　11月5日，警方兵分两路对两人实施抓捕，然而赶到现场后却无法下手。当天，汪慧正在举行婚礼，为了照顾当地风俗，警方决定人性化执法，待婚礼结束后再实施抓捕。经过细心认真的沟通，终于取得了家属的理解。

　　无巧不成书，另一路赶往壶关县的民警也遇到了相同的情况。当天也正好是李艳新婚后回门的日子，汪慧和李艳似乎商量好了同时举办婚礼，这让民警们有些始料不及。在与李艳家属沟通无果的情况下，民警对其进行了抓捕。

　　随意开票

　　今年27岁的汪慧毕业于省城某专科学校，去年回到长治后先后换过几个工作都不满意。今年9月，一个偶然的机会，朋友介绍她去长治县卖楼房，汪慧当即就来到长治县某房地产公司应聘。面试过关后，经过简单的业务培训，她就上岗了，同时结识了比她小4岁也是大专毕业的李艳，两人做起了售楼小姐，在工作中相互照应成了好朋友。

　　汪慧说，公司规定售楼小姐没有底薪，所有的薪酬就是卖掉房子后的1‰~3‰的提成，一开始，两人工作非常卖力，为了多卖房子，两人跑到大街上向行人做宣传，费尽口舌让人们前往售楼中心看房，可一路走下来，两人的销售业绩平平，辛辛苦苦并没有挣到多少钱。“但是，我们工作一段时间后发现，公司的财务管理非常混乱，每个人都有机会‘捞钱’。公司为了提高营业额，允许每个员工都有开票、收款的权力，而且销售部和财务部混在一起，相互之间也不核对账目。”正是这种混乱的管理制度，让汪慧和李艳有机会接触现金，渴望拥有金钱的欲望越来越膨胀。

　　今年9月初，一位老板找到汪慧和李艳，说自己想要买房，还想同时买7套！汪慧和李艳目瞪口呆，赶紧向这位老板献殷勤，用自己的学识与才能，将楼盘夸耀一番，最终打动了这位老板，一出手花135万元买走了7套房子，看着一捆捆的现金，两人有些按捺不住了,好魔域私服网。

　　9月13日是售楼小姐向公司交票的日子。这一天，汪慧、李艳向公司上交了6联收款收据和购房款1234091元。这其中，她俩已经做了手脚。

　　原来，汪慧在收取这位客户的房款时，向其开具的是7联收款收据，共计135万元，但在上交时，称以开错作废为由，将其中一联金额为115909元的收据存根联和入账联撕毁，只给公司上交了6联，将其中115909元购房款两人私分。

　　在经过几天忐忑不安的等待后，两人发现，公司似乎并没有觉察她们的猫腻，这让两人的胆量越来越大。

　　有了第一次有惊无险的“试水”成功，两人轻车熟路，以“开错作废”或“手续遗失”为由，在9月中旬至10月中旬一个月内竟然作案37起，将545859元购房款私吞，受害的购房者多达五十人。

　　制度缺失

　　两个售楼小姐为何如此胆大妄为？12月20日，记者联系该房地产公司采访，被告知“时机不合适,传奇私服网，不接受媒体采访”。

　　一名不愿透露姓名的办案民警告诉记者，此事在长治县影响很大，房地产公司担心信誉扫地，不愿张扬。他认为，导致两名售楼小姐私吞房款的直接原因是房地产公司的管理制度不规范。

　　首先是用人不规范。房地产公司随便招聘工作人员。汪慧告诉记者，她到该公司应聘时，公司主管什么也没有问就答应让她上岗。

　　房地产公司没有核实应聘者的真实身份信息，也没有签订用工合同，甚至以不付工资的试用手段，让公司员工工作,征途私服吧，李艳多次向汪慧抱怨公司没有人情味。这种用工制度会让员工产生捞一把就走的心理。

　　其次是公司的财务制度不健全。太原市某房地产公司经理刘梅告诉记者，一般房地产公司都会设立销售部和财务部，每天都会核对账目，而且只有财务人员才有开票的权力，并且与收取现金的人分开，售楼人员只有向客户介绍销售楼盘的权力，绝对不允许开票甚至收取现金。

　　办案民警在调查中发现，该房地产公司很少核查员工手中的收据，对于售楼小姐声称报废或遗失的票据，房地产公司也没有做收缴或销毁处理，这才一步步放纵了汪慧和李艳的疯狂行为。

　　除了该房地产公司存在的漏洞外，两名大学生售楼小姐法律意识的淡薄也让办案民警慨叹不已。审讯时，两人对自己的行为不以为然，竟然轻描淡写地说“不发现为好，发现了无非就是退钱罢了”。(记者 连成亮)

　　来源：三晋都市报